De Gentse start-up PermiPro lanceert een AI-platform dat architecten en omgevingsambtenaren moet helpen bij de vaak complexe aanvraag van omgevingsvergunningen. Volgens onderzoek van het bedrijf verloopt data-inzameling via het platform tot 90 procent sneller, en telt de tool nu al enkele honderden betalende gebruikers.
PermiPro ontstond uit Start it @KBC en is de vrucht van onderzoek van Corneel Pollefeyt en jurist Ewout Van Betsbrugge, die samen met computerwetenschapper Ludovic Verstraete het platform ontwikkelden. Via 200 interviews met architecten, omgevingsambtenaren en juristen stelden ze vast dat regelgeving voortdurend evolueert en dat relevante data verspreid zitten over tientallen platformen, vaak in verschillende versies.
Versnipperde data als bottleneck
Die versnippering zorgt volgens de oprichters voor frustratie en tijdverlies bij architecten, die vaak een vergunningstraject opstarten met onvolledige informatie. Later in het proces duiken dan alsnog problemen op die eigenlijk van bij het begin duidelijk hadden kunnen zijn. Sommige architecten gaven zelfs aan te stoppen met het beroep omdat de juridische en administratieve last te zwaar werd.
PermiPro wil die last verlichten door alle relevante data te centraliseren op één platform. Met behulp van AI krijgen gebruikers binnen enkele seconden een analyse van wat mogelijk is op een perceel, inclusief potentiële risico’s. Via API’s blijft de informatie actueel, met verwijzing naar de juiste bron. Het platform ondersteunt ook specifieke toetsen, zoals een stikstoftoets of hemelwaterverordening, en laat gebruikers vragen stellen binnen een gesloten AI-model.
Freemium-model en verdere uitbreiding
PermiPro werkt volgens een freemium-SaaS-model: een deel van het platform is gratis, terwijl grotere bureaus kunnen kiezen voor een pay-per-case- of abonnementsformule. De oprichters plannen uitbreidingen zoals visuele volumestudies, 3D-modellen en geautomatiseerde motiverende nota’s per dossier.
Dirk Mattheeuws, ex-voorzitter van Netwerk Architecten Vlaanderen, stelt dat platformen zoals PermiPro architecten toelaten zich weer te focussen op ontwerp in plaats van administratie. PermiPro kreeg eerder ook een innovatiesubsidie van de Vlaamse overheid en wil op termijn ook particulieren toegang geven tot perceelanalyses.